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Adjoint au Directeur d'Agence H/F– Aix en Provence H/F

Détail de l'offre

Référence

2019-06-0074  

Date de parution

19/06/2019

Informations générales

Entité de rattachement

CDC Habitat - Direction interrégionale Provence-Alpes-Côte d'Azur et Corse

Description de l’entité

La Direction interrégionale Provence-Alpes-Côte d'Azur et Corse de CDC Habitat, est l'une des 6 Directions Interrégionales de CDC Habitat, 1er bailleur de France, filiale de la Caisse des Dépôts.

La Direction interrégionale PACA et Corse (près de 380 collaborateurs) gère un patrimoine de 20 000 logements sur 6 agences (Marseille, Aix-en-Provence, Toulon, Istres, Orange et Nice).

Description du poste

Type de contrat

CDI

Statut

Cadre

Description détaillée du poste

Placé(e) sous l'autorité du Directeur d'agence ,vous organisez et co-pilotez l'ensemble des
activités des pôles Gestion locative et Patrimoine.
Vous prenez en compte l'environnement économique, financier et sociologique pour optimiser la gestion locative du parc immobilier qui vous est confié : près de 5000 logements sur les départements 13/30/34/84/04 et avec un programme de constructions neuves de près de 2500 logements (conventionnés, intermédiaires et libre) sur les 5 années à venir.

Vous animez, organisez et contrôlez l'activité de votre équipe. Vous accompagnez, conseillez et assistez vos collaborateurs afin de favoriser l'atteinte des résultats des pôles Gestion Locative et Patrimoine.
1°) Gestion Locative :
Vous optimisez les indicateurs de gestion : Remise en location des logements, maîtrise des impayés, pré contentieux et contentieux :
- Vérifier l'application de la politique des loyers et de gestion des rattrapages.
- Participez au CAL
- Contrôler les produits locatifs de l'agence.
- Superviser l'élaboration du budget des loyers et maîtriser l'évolution de la vacance et des impayés de l'agence.
- Animer et superviser le suivi des recouvrements et le pré-contentieux.
- Représenter la société lors des réunions avec les associations de locataires et les institutions publiques
- Assurer les relations avec les associations de locataires.
.
- Définir et mettre en œuvre les différents outils et démarches visant à améliorer la qualité du service rendu aux locataires
- Développer tous types de partenariat à même de favoriser l'émergence de nouveaux services aux locataires.
- Mettre en œuvre une politique de communication active en direction des locataires s'appuyant sur l'ensemble des outils, notamment numériques, développés par le groupe CDC Habitat

2°) Gestion patrimoniale :
- Assurer l'interface avec les locataires dans la conduite de travaux, notamment de réhabilitation, ayant un impact sur la vie de la résidence,
- Participer aux réunions de chantier des constructions neuves visant à valider les échantillons, logements témoins et la réception des logements
- Contrôler les mises en gestion suite aux livraisons, acquisitions de logements,
- Superviser les engagements et le suivi du budget pour les menues réparations et entretien courant et les remises en état de logements de l'agence.
₋ Superviser l'élaboration et la mise en œuvre du plan pluriannuel d'entretien des ensembles immobiliers
- Superviser l'activité SID.
- Superviser, pour les grosses réparations, le recensement des besoins, la gestion des mises en concurrence, conformément aux procédures Groupe, l'engagement et le suivi des opérations
- contrôler la mise en œuvre le programme annuel des travaux de gros entretien et de remplacement de composants sur le patrimoine de l'agence via les techniciens d'agence,
- mettre en œuvre au niveau de l'agence les politiques techniques patrimoniales de la société


Profil
De formation BAC +4 minimum dans les domaines Technique des bâtiments, ou Gestion administrative et financière, ou Immobilier, vous justifiez d'une expérience en gestion de parc locatif avec management d'équipe.
Vous êtes ainsi un manageur expérimenté et reconnu pour votre rigueur et le pilotage du travail en équipe multi métiers
Véritable gestionnaire, vous êtes une personne de terrain.
Expérience
Vous apportez votre expérience de 5 ans minimum sur un poste similaire

Localisation du poste

Départements de France / Pays à l'international

  • › Bouches du Rhône (13)

Ville

Aix en Provence

Critères candidat

Niveau d'études min. requis

Bac+4

Domaine / Spécialité

Gestion locative

 
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